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      行業(yè)資訊
      房屋財產(chǎn)保全擔(dān)保書
      發(fā)布時間:2023-08-25
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      房屋財產(chǎn)保全擔(dān)保書

      房屋財產(chǎn)保全擔(dān)保書是指為保障借款人向銀行申請貸款時所提供的房屋財產(chǎn)的安全,借款人與擔(dān)保人簽訂的一份法律文書。在這份擔(dān)保書中,擔(dān)保人承諾在特定條件下,如借款人未能履行相關(guān)還款責(zé)任時,愿意承擔(dān)責(zé)任并以其名下的房屋財產(chǎn)作為擔(dān)保。

      一、擔(dān)保人信息

      本擔(dān)保書由擔(dān)保人(下稱“擔(dān)保人”)與借款人(下稱“借款人”)雙方簽署,擔(dān)保人為(擔(dān)保人姓名),身份證號碼為(擔(dān)保人身份證號碼),戶籍所在地為(擔(dān)保人戶籍所在地)。借款人為(借款人姓名),身份證號碼為(借款人身份證號碼),戶籍所在地為(借款人戶籍所在地)。

      二、借款人貸款信息

      借款人向銀行申請的貸款金額為人民幣(貸款金額)元,用于(貸款用途)。借款期限為(貸款期限)個月。貸款利率為(貸款利率)%。

      三、擔(dān)保范圍

      本擔(dān)保書的擔(dān)保范圍為借款人所貸款項的本金、利息、逾期罰息、滯納金、違約金和其他應(yīng)支付的款項。

      四、擔(dān)保方式

      擔(dān)保人將以其名下的房屋財產(chǎn)作為借款人貸款的擔(dān)保。所涉及的房屋財產(chǎn)為(房屋財產(chǎn)信息)。擔(dān)保人同意在借款人未履行相關(guān)還款義務(wù)時,銀行有權(quán)通過拍賣、變賣等方式處置該房屋財產(chǎn),并優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。

      五、擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)

      1. 擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供借款合同、還款計劃等相關(guān)文件,并有權(quán)監(jiān)督借款人按期還款。

      2. 擔(dān)保人保證其所提供的房屋財產(chǎn)真實、合法,不存在任何法律糾紛。

      3. 擔(dān)保人同意并承諾,在借款人未能按期還款時,愿意積極與銀行進(jìn)行溝通協(xié)商,并協(xié)助銀行處置擔(dān)保的房屋財產(chǎn)。

      4. 擔(dān)保人在借款人未能履行還款義務(wù)時,同意承擔(dān)全部保證責(zé)任,包括但不限于支付欠款、利息、逾期罰息、滯納金、違約金等所有相關(guān)費用。

      六、其他條款

      1. 本擔(dān)保書具有法律效力,自雙方簽署之日起生效,并在借款人還清全部債務(wù)后解除。

      2. 如因本擔(dān)保書所涉及的擔(dān)保事項發(fā)生爭議,雙方同意通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。

      3. 本擔(dān)保書為多方共同簽署,具有同等的法律效力。其中任何一方有權(quán)單方書面通知其他一方或其他一方的繼承人或受讓人,在本書的權(quán)利和義務(wù)方面作出適當(dāng)?shù)母摹?/p>

      在確保借款人貸款安全的前提下,房屋財產(chǎn)保全擔(dān)保書使得借款人可以向銀行申請貸款,并積極履行還款義務(wù)。擔(dān)保人愿意以其名下的房屋財產(chǎn)作為擔(dān)保,為借款人提供必要的保障。同時,擔(dān)保人也需意識到自己在借款人未能按時還款時所承擔(dān)的責(zé)任,并愿意積極配合銀行處置房屋財產(chǎn),確保銀行能夠及時回收借款本息及相關(guān)費用。

      總而言之,房屋財產(chǎn)保全擔(dān)保書是一份重要的法律文書,對于保障借款人和銀行的權(quán)益具有重要意義。通過借款人和擔(dān)保人簽署該擔(dān)保書,銀行可以更加安心地為借款人提供貸款服務(wù),借款人也能夠獲得相應(yīng)的貸款支持,達(dá)到互惠互利的目的。