保全第三人財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書
尊敬的法院：
本人系申請(qǐng)保全措施的第三人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》**百零二條的規(guī)定，現(xiàn)以此向貴院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以維護(hù)本人的合法權(quán)益。
一、保全申請(qǐng)的理由
我是與被申請(qǐng)人戴先生簽訂了一份購(gòu)房合同，并支付了全款購(gòu)買了一套位于XX小區(qū)XX號(hào)的房產(chǎn)。但是，被申請(qǐng)人戴先生違反合同約定，在我支付了全部房款后，遲遲未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且多次以各種借口拖延，嚴(yán)重侵犯了我的合法權(quán)益。
二、申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值
我根據(jù)購(gòu)房合同已經(jīng)支付了價(jià)值XXXXXX元的房款，并且持有了該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。保全的財(cái)產(chǎn)是所購(gòu)買的房產(chǎn)，其價(jià)值為XXXXXXX元。
三、保全的方式和措施
基于以上情況，我在此申請(qǐng)貴院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保全。具體保全措施包括：
1. 禁止被申請(qǐng)人處分房產(chǎn)：要求被申請(qǐng)人戴先生不得處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式的處分行為。
2. 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封：為確保房產(chǎn)不被移走或其他損毀行為，要求貴院對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封，并設(shè)立保全標(biāo)志。
3. 監(jiān)管房產(chǎn)費(fèi)用：要求被申請(qǐng)人戴先生承擔(dān)房產(chǎn)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，直到本案審理終結(jié)。
四、保全申請(qǐng)的法律依據(jù)
本次保全申請(qǐng)的法律依據(jù)主要有以下條款：
1. 中華人民共和國(guó)民事訴訟法**百零二條：當(dāng)事人、證人、鑒定人、勘驗(yàn)人和翻譯人為了訴訟目的需要保全的財(cái)產(chǎn)，可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
2. 中華人民共和國(guó)物權(quán)法第二十一條：不動(dòng)產(chǎn)的登記、變更登記等事項(xiàng)按照*有關(guān)規(guī)定的方式和程序進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)登記簿方可對(duì)抗善意第三人。
五、申請(qǐng)保全的必要性和緊急程度
被申請(qǐng)人戴先生的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了我的合法權(quán)益，如果不及時(shí)采取保全措施，有可能導(dǎo)致房產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，損失將難以挽回。因此，本次申請(qǐng)保全的必要性和緊急程度是非常重要的。
六、保全申請(qǐng)的附加證據(jù)
1. 購(gòu)房合同：附件一為我與被申請(qǐng)人簽訂的房屋購(gòu)買合同，證明了我已支付全部房款。
2. 支付憑證：附件二為我支付房款的相關(guān)支付憑證，證明了我已經(jīng)支付了合同約定的房款。
3. 相關(guān)證明文件：附件三為房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證等。
七、申請(qǐng)人聯(lián)系方式
我是申請(qǐng)保全的第三人，以下是我的聯(lián)系方式：
姓名：XXX
聯(lián)系電話：XXX
地址：XXX
八、申請(qǐng)保全的訴訟請(qǐng)求
1. 貴院立即審查并批準(zhǔn)我本次的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，采取相應(yīng)措施對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保全。
2. 要求貴院責(zé)令被申請(qǐng)人戴先生停止對(duì)房產(chǎn)的處置行為，并確保房產(chǎn)及相關(guān)證件的安全。
3. 要求貴院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，并設(shè)立保全標(biāo)志。
以上事實(shí)和理由，我特此申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特此申請(qǐng)。
申請(qǐng)人：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
