<ul id="osco5"></ul> 在建筑材料供應(yīng)領(lǐng)域，合同是確保雙方權(quán)益的重要保障。然而，由于一些不確定因素，例如市場行情波動、原材料價格變化等，供應(yīng)商可能面臨著較大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。為此，許多供應(yīng)商會在簽訂材料合同時收取履約保證金，以確保自身權(quán)益。那么，履約保證金是什么，如何合理合法地收取，又該如何保障履約保證金的安全？我們一起來了解一下吧！
履約保證金，就是指買賣合同的雙方為保證履行合同，由一方交付給另一方一定數(shù)額的現(xiàn)金或擔(dān)保形式的保證金。它可以有效地保障供應(yīng)商的合法權(quán)益，防止因買方違約或合同無法履行而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
以建筑行業(yè)為例，在材料供應(yīng)合同中，履約保證金可以鼓勵買方誠信履行合同，減少供應(yīng)商的交貨風(fēng)險。特別是對于大型工程項目，涉及到的大量原材料、長期的供貨過程，以及復(fù)雜的多方協(xié)作，履約保證金的收取就顯得尤為重要。
履約保證金一般在合同簽訂時收取，數(shù)額為合同金額的10%左右。 雙方可在合同中約定保證金的繳納方式、時間、地點、退還條件等內(nèi)容。在實際操作中，履約保證金可以現(xiàn)金方式繳納，或采取銀行金融機(jī)構(gòu)出具的履約保證書形式。
以現(xiàn)金方式收取履約保證金時，供應(yīng)商可開具收據(jù)，并妥善保存，作為后續(xù)退還保證金的依據(jù)。若選擇履約保證書，則應(yīng)注意對銀行開具保證書的條件、內(nèi)容等進(jìn)行詳細(xì)約定，并注意保存相關(guān)文件。
履約保證金的安全是供應(yīng)商關(guān)注的重點問題之一。 保證金已入對方賬戶，如何保障其安全無虞？這里有幾點建議：
約定專戶存入：在合同中約定買方將保證金存入專用賬戶，專款專用，并注明用途為“履約保證金”。專用賬戶中的資金不得用于其他用途，以防被對方其他債權(quán)人追債而受影響。
第三方監(jiān)管：供應(yīng)商可與買方約定由雙方信任的機(jī)構(gòu)或個人對保證金進(jìn)行監(jiān)管。第三方可對保證金的使用進(jìn)行監(jiān)督，在合同履行完成后，根據(jù)雙方的約定將保證金退還給買方或轉(zhuǎn)交供應(yīng)商。
銀行擔(dān)保：供應(yīng)商也可選擇由銀行出具履約保證書，即由銀行承擔(dān)保證責(zé)任。在發(fā)生違約情形時，由銀行按約定履行保證責(zé)任。這種方式可以有效規(guī)避保證金被挪用的風(fēng)險。
履約保證保險：這是一種新型方式，即向保險公司購買履約保證保險，由保險公司承擔(dān)履約責(zé)任。供應(yīng)商在發(fā)生買方違約情形時，可獲得相應(yīng)的保險賠償。它避免了保證金占用大量資金的缺點，且供應(yīng)商可根據(jù)自身需求選擇適宜的保險金額。
履約保證金的退還一般在合同履行完成后進(jìn)行。在合同約定的履約期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)按時交貨，買方應(yīng)按約定進(jìn)行驗收。若買方在約定時間內(nèi)沒有提出異議，供應(yīng)商可將此視為買方對貨物的確認(rèn)，并要求退還履約保證金。
在退還履約保證金時，供應(yīng)商應(yīng)注意以下兩點：
核對合同條款：仔細(xì)核對合同中關(guān)于保證金退還的約定條款，根據(jù)約定進(jìn)行操作。若合同未做明確約定，可與買方友好協(xié)商，確認(rèn)退還事宜。
保存相關(guān)文件：供應(yīng)商應(yīng)保存好相關(guān)合同、發(fā)票、收據(jù)等文件，作為退還保證金的有力憑證。在需要時，這些文件可以為供應(yīng)商的權(quán)益提供有力保障。
在2021年，某市一個大型工程項目中，材料供應(yīng)商小李就遇到了履約保證金的問題。他在簽訂合同時，與買方約定了合同金額為300萬元的履約保證金，并約定在材料供貨完成后全額退還。
可就在小李按約定時間交貨后，買方卻以各種理由拖延保證金的退還。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)仍無果后，小李找到法律援助中心尋求幫助。在法律援助中心的介入下，買方**終同意了小李的合理要求，并全額退還了履約保證金。
此例中，小李在合同簽訂時即注意到了履約保證金的收取，并約定了明確的退還方式，為后續(xù)的權(quán)益保障打下基礎(chǔ)。在遇到糾紛時，他積極尋求法律援助，**終維護(hù)了自身合法權(quán)益。
簽訂材料合同，收取履約保證金是供應(yīng)商為自身權(quán)益添上一層保障。在市場經(jīng)濟(jì)中，它已成為建筑材料供應(yīng)領(lǐng)域的慣例。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實際情況，與買方約定合理的保證金數(shù)額、繳納方式、退還條件等，并注意履約保證金的安全保障。在合同履行完成后，供應(yīng)商也可積極主動地退還保證金，以維護(hù)買賣雙方的良好合作關(guān)系。
