<ul id="osco5"></ul> 在工程建設領域，業主往往要求承包商提供一定數額的保修金，以保證工程的質量和潛在缺陷問題的解決。以往，承包商通常提供現金或銀行存款作為保修金。如今，銀行保函也成為了一種常見的保修金形式。銀行保函具有免除現金占用、提高資金利用率等優勢，越來越受到施工企業的青睞。
那么，如何正確約定保修金用銀行保函？有哪些關鍵條款需要關注？又有哪些潛在風險需要規避？本文將從實務角度出發，全面剖析保修金用銀行保函的約定技巧，助力施工企業高效、穩妥地使用銀行保函！
在使用銀行保函前，首先要明確保函的目的。保修金用銀行保函，是為了保證承包商對工程的保修責任，因此，應在保函中明確約定保函目的，如“為了保證乙方（承包商）履行《施工合同》項下的保修義務，乙方向甲方（業主）提供本保函。”
確定保函目的后，需要進一步確定保函金額。保函金額應根據工程規模、保修范圍和保修期長短等因素合理確定。在約定時，可以參考以下措辭：“本保函金額為人民幣XXX萬元（大寫）。若乙方未履行保修義務，乙方同意甲方有權憑甲方出具的書面支付指令直接向銀行支取該金額。”
銀行保函種類繁多，常見的包括見索即付保函、備用信用證、履約保函等。對于保修金用銀行保函，建議選擇見索即付保函，即業主在承包商未履行保修義務時，僅需向銀行提供符合保函要求的索款文件，無需證明承包商有任何過錯。
在保函中，應明確約定保函類型，如“本保函為見索即付保函。銀行收到甲方出具的書面支付指令及符合本保函條款和條件的文件后，應在XX個工作日內，無條件地、不可撤銷地向甲方支付本保函項下的全部或部分款項。”
保修金用銀行保函的期限設置應考慮工程的保修期和潛在爭議解決時間。一般情況下，保函期限應涵蓋整個保修期，并預留一定時間的緩沖。在約定時，可以參考以下措辭：“本保函有效期自工程竣工驗收合格之日起至保修期滿后XX個月，即XX年XX月XX日止。”
此外，為避免爭議影響保函效力，建議在保函中加入爭議條款，明確約定爭議期間保函繼續有效，如“任何爭議或糾紛不得作為銀行拒絕或拖延支付的理由。在任何情況下，本保函在爭議解決期間繼續有效。”
保函條件是銀行支付保函金額的前提，約定時應謹慎考慮，避免設置過多不合理的條件，增加業主的索款難度。常見的保函條件包括：
業主書面支付指令：業主向銀行提出支付申請時應提供書面支付指令，并明確支付金額和原因。
業主對承包商違約的聲明：業主應聲明承包商未履行保修義務，并提供相關證據證明。
仲裁或法院裁決：如雙方合同中約定了爭議解決方式為仲裁或訴訟，則業主應提供相應的仲裁裁決書或法院判決書。
其他合理條件：如業主應提供工程竣工驗收報告、保修期內發生的質量問題或缺陷描述等。
在約定保函條件時，應確保條件明確、合理、可執行，避免出現模棱兩可或過于苛刻的要求。同時，應注意保函條件與施工合同中約定的保修條款保持一致。
除了上述基本約定外，保修金用銀行保函還應關注以下關鍵條款，以防范潛在風險：
獨立性條款：該條款旨在確保銀行保函的獨立性，不受施工合同或其他協議的影響。建議約定“本保函為獨立義務，不受《施工合同》或其他任何協議條款的約束或限制。”
自動展期條款：為避免因保函到期而導致的糾紛，建議約定“若銀行在保函有效期內收到甲方出具的書面展期通知，銀行同意在收到該通知后自動將保函有效期延長XX個月。”
轉讓條款：為方便業主融資或轉讓合同，建議約定“甲方有權自行或通過其指定的第三方向銀行發送書面通知，將本保函項下的全部或部分權利轉讓給該第三方，銀行應予以認可。”
管轄法律和爭議解決條款：為避免爭議，應明確約定保函的管轄法律和爭議解決方式，如“本保函受中華人民共和國法律管轄。任何爭議應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。”
反擔保條款：為規避風險，銀行通常要求承包商提供反擔保。承包商應確保反擔保不會影響其履行施工合同的能力，并留意反擔保是否有超出保函范圍的要求。
在制定保修金用銀行保函時，還應注意保函用語的完善和條款的完整性。以下提供一份保函條款清單，供參考和選擇：
保函定義
保函目的
保函金額
保函類型
保函期限
保函條件
索款文件
支付方式
獨立性條款
自動展期條款
轉讓條款
管轄法律和爭議解決條款
反擔保條款
其他（如不可抗力、通知送達、保函修改等）
某施工企業在承包一項工程時，與業主約定提供銀行保函作為保修金。在約定保函條款時，施工企業未注意獨立性條款的重要性，未在保函中加入獨立性條款。保修期內，因工程存在質量問題，業主向法院起訴，要求承包商支付違約金。法院判決承包商支付違約金，但業主以施工合同未履行為由，拒絕向銀行索款。**終，施工企業不僅支付了違約金，還承擔了銀行收取的相關費用。
該案例中，施工企業忽視了獨立性條款，導致銀行保函受施工合同影響，增加了索款難度。因此，在約定保修金用銀行保函時，應充分考慮各種風險，謹慎約定各項條款，確保自身權益。
希望本文能為您提供實用有效的指導，助力您高效、穩妥地約定保修金用銀行保函！如有任何疑問或需要進一步幫助，歡迎隨時聯系我們！
