前言

在建筑工程中，履約保函是業(yè)主和承包商之間常見的保證形式，它確保承包商能夠履行合同規(guī)定的義務(wù)。一份格式完整的履約保函，可以有效保障業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)也為承包商提供一份可靠的承諾。那么，建筑工程履約保函的格式有哪些關(guān)鍵要素呢？如何才能確保履約保函的有效性呢？

建筑工程履約保函的格式要素：

一、標(biāo)題及編號(hào)：

清楚明確的標(biāo)題可以有效識(shí)別履約保函的性質(zhì)和目的。通常包括"履約保函"字樣，并加上具體項(xiàng)目名稱或編號(hào)，如"XX工程履約保函（編號(hào)：XX-XX）"。

二、開頭及保函聲明：

開頭應(yīng)簡明地介紹保函出具的原因及背景，如"應(yīng)乙方要求，為保證《施工合同》的履行，甲方特向乙方出具本保函"。

保函聲明則是明確履約保函的性質(zhì)和效力，如"本保函是《施工合同》不可分割的一部分，具有法律約束力"。

三、合同雙方及保函對象：

清楚地列出合同雙方的名稱、法定代表人或授權(quán)代表，以及保函的對象，即受益人。如"甲方（出具保函方）：XX公司，法定代表人：XX；乙方（受益人） : XX公司，法定代表人：XX"。

四、保函內(nèi)容及范圍：

這是履約保函的核心部分，應(yīng)詳細(xì)列出承包商需履行的義務(wù)和承諾，以及業(yè)主在承包商違約時(shí)可采取的補(bǔ)救措施。

承包商的義務(wù)和承諾：包括按時(shí)完成工程、達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、遵守安全規(guī)定等。

業(yè)主的補(bǔ)救措施：明確在承包商違約時(shí)，業(yè)主有權(quán)要求承包商采取的補(bǔ)救行動(dòng)，如糾正違約行為、賠償損失等，以及業(yè)主可采取的進(jìn)一步行動(dòng)，如終止合同、扣留合同款項(xiàng)等。

五、保函金額及有效期：

明確履約保函的擔(dān)保金額，以及保函的有效期。

保函金額：應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和性質(zhì)合理確定，一般包括合同總價(jià)的一定比例，或業(yè)主認(rèn)為足以保障其權(quán)益的數(shù)額。

有效期：履約保函的有效期應(yīng)覆蓋施工期及保修期，或業(yè)主認(rèn)為必要的期限。

六、保證金及支付條件：

列出履約保函的保證金數(shù)額，以及業(yè)主在何種情況下有權(quán)要求支付保證金。

保證金數(shù)額：一般為合同總價(jià)的一定比例，或業(yè)主認(rèn)為必要的數(shù)額。

支付條件：明確在哪些情況下業(yè)主有權(quán)要求支付保證金，如承包商嚴(yán)重違約、拖延工期等。

七、管轄法律及爭議解決方式：

選擇適用于履約保函的管轄法律，以及雙方接受的爭議解決方式，如訴訟、仲裁等。

八、附件及補(bǔ)充條款：

列出履約保函的附件，如施工合同、圖紙等，以及任何補(bǔ)充條款。

九、出具方簽名及印章：

提供出具履約保函方的簽名及公司印章，以示保函的正式性和有效性。

案例分析：

在某工程項(xiàng)目中，業(yè)主與承包商簽訂了施工合同，合同中規(guī)定了承包商需在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，否則將支付每日萬元的違約金。為確保承包商履行合同，業(yè)主要求承包商提供履約保函。承包商出具的履約保函中包含了以下關(guān)鍵要素：

**終，由于承包商未能按時(shí)完成工程，業(yè)主依法行使權(quán)利，從承包商提供的保證金中扣除了相應(yīng)的違約金，有效保障了自身的權(quán)益。

以上就是建筑工程履約保函的常見格式要素。一份完整的履約保函，可以有效保障業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)也為承包商提供一份可靠的承諾。在工程項(xiàng)目中，履約保函是業(yè)主和承包商之間重要的信任橋梁，值得雙方重視。