工程履約保函：一份保障雙方權(quán)益的承諾書
前言：
在工程項(xiàng)目中，各方都希望自己的權(quán)益得到保障，尤其是業(yè)主方，對(duì)于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等都有嚴(yán)格的要求。而工程履約保函正是為了解決這一問題而出現(xiàn)，它像是一本“承諾書”，為工程項(xiàng)目帶來更多可靠保障。今天我們就來深入了解一下它！什么是工程履約保函？
工程履約保函，即Performance Bond，簡稱“履約保函”。它是建設(shè)工程項(xiàng)目中，由保函開立銀行作為保證人，為承接工程的承包人（即施工方）向業(yè)主方開具的一份保函，是業(yè)主與承包人簽署的工程承包合同的配套文件。它承諾如果承包人不能按照合同要求完成工程，業(yè)主可以持保函向銀行提出索賠，由銀行對(duì)業(yè)主的損失進(jìn)行賠償。履約保函的開立
需要滿足什么條件？
1.必須是業(yè)主與承包人雙方已簽署具有法律效力的工程承包合同。正因?yàn)槿绱?，履約保函也被稱作“合同履約保函”。2.承包人具有相應(yīng)的資質(zhì)。這里的資質(zhì)不僅包括施工資質(zhì)，還應(yīng)包括開立保函所需的資金實(shí)力和信用資質(zhì)。
3.業(yè)主和承包人雙方應(yīng)就開具保函事宜達(dá)成一致并簽署相關(guān)協(xié)議。
履約保函的開立流程有哪些？
步驟一：雙方協(xié)商 業(yè)主和承包人在簽訂工程承包合同時(shí)，就履約保函的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，包括是否需要開具保函、保函的額度、有效期、開立銀行等。步驟二：準(zhǔn)備材料 由承包人準(zhǔn)備好開具保函所需材料，通常包括：業(yè)主和承包人的合同文本、資質(zhì)證明、公司經(jīng)營情況說明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
步驟三：選擇開立銀行 承包人可以根據(jù)自身情況選擇與有合作關(guān)系的銀行，或業(yè)主指定銀行開立履約保函。
步驟四：擬定保函文本 由開立銀行根據(jù)業(yè)主與承包人合同內(nèi)容，以及銀行的相關(guān)規(guī)定擬定保函文本。文本包括：保函編號(hào)、開立行與受益人（業(yè)主）名稱、保函金額、有效期、合同內(nèi)容摘要、賠償條件、銀行承諾等內(nèi)容。
步驟五：審核與開立 開立銀行對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)文本內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)后，即可開具保函。開立后，銀行會(huì)將保函正本交與業(yè)主，并保留副本。
履約保函有哪些作用？
保障業(yè)主權(quán)益：履約保函可以有效約束承包人的施工行為，如果承包人不能按時(shí)交付合格的工程，業(yè)主可持保函向銀行索賠，減小工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
保證工程進(jìn)度：在保障業(yè)主權(quán)益的同時(shí)，也為承包人設(shè)定了合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和期限，促使其按時(shí)完成工程，確保工程進(jìn)度。
降低財(cái)務(wù)壓力：履約保函可以幫助業(yè)主方避免預(yù)先支付大量工程款，減輕業(yè)主的財(cái)務(wù)壓力，尤其是對(duì)于規(guī)模較大的工程項(xiàng)目。
提高信用評(píng)級(jí)：履約保函是銀行對(duì)承包商信用和實(shí)力的認(rèn)可，開具保函可以提高其信用評(píng)級(jí)，有助于其獲得更多商機(jī)。
需要注意的是，履約保函不是“免責(zé)保證書”，它并不意味著承包人可以不謹(jǐn)慎履約。如果因承包人原因?qū)е聵I(yè)主索賠，承包人需要向銀行償還相應(yīng)的賠償款項(xiàng)，因此，履約保函也對(duì)承包人的信用和資金實(shí)力提出較高要求。
如何正確使用履約保函？
履約保函的正確使用，既能保障業(yè)主權(quán)益，也能體現(xiàn)承包商誠意：明確保函用途：業(yè)主方應(yīng)明確提出開具保函的需求和用途，例如保證工程款、材料款等，并寫入合同。
合理確定保函額度：保函額度應(yīng)根據(jù)工程合同金額及可能發(fā)生的損失合理確定，既不能過高，也不能過低。
關(guān)注保函有效期：保函有效期應(yīng)與工程合同期限保持一致，或略有超出，以防出現(xiàn)合同延期情況。
謹(jǐn)慎處理索賠：業(yè)主在收到保函后，應(yīng)妥善保存，如遇合同違約，應(yīng)謹(jǐn)慎、合理使用保函，并遵守保函規(guī)定的索賠程序。
案例分析：
某建設(shè)工程項(xiàng)目中，業(yè)主方與甲方建筑公司簽署了總金額為1億元的工程承包合同，并約定由甲方提供工程履約保函。甲方在簽署合同時(shí)即與合作多年的乙行洽談保函事宜，在提供相關(guān)材料后，乙行開具了金額為800萬元的履約保函。保函中約定，如甲方不能按時(shí)交付工程，業(yè)主可向乙行提出賠償，乙行將在3日內(nèi)賠付到位。工程進(jìn)行中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑯I(yè)主方持保函向乙行提出索賠。乙行審核后，確認(rèn)甲方確有違約行為，迅速賠付了300萬元的損失。業(yè)主方贊賞甲方及時(shí)的賠償，也對(duì)乙行的快速理賠表示滿意。
總結(jié)：
工程履約保函是工程項(xiàng)目中一項(xiàng)重要的保障措施，它為業(yè)主方帶來了安心感，也為承包人帶來了信譽(yù)加分。在工程領(lǐng)域，履約保函已成為一種常態(tài)化、**化的約定，能有效維護(hù)雙方權(quán)益，值得廣為推廣。隨著工程項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，履約保函將發(fā)揮更大作用，也需要我們更加重視其作用和正確使用方式。
