貴州省工程合同履約保證金：保障合同履行，促進(jìn)工程建設(shè)

在工程建設(shè)領(lǐng)域，合同履約保證金是業(yè)主保障工程如期完成、避免因承包商違約而造成損失的重要手段。貴州省作為中國(guó)西南地區(qū)重要的省份之一，近年來基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工程項(xiàng)目日益增多，對(duì)工程合同履約保證金的管理提出了更高的要求。那么，貴州省是如何管理工程合同履約保證金的？保證金繳納有哪些規(guī)定？若承包商未履行合同，保證金又將如何處理？本文將全面介紹貴州省工程合同履約保證金相關(guān)知識(shí)，為業(yè)主和承包商提供一份實(shí)用指南。

工程合同履約保證金定義及意義

工程合同履約保證金，是指承包商為保證履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，按照合同約定，向業(yè)主預(yù)先支付的一定數(shù)額資金。這筆資金在合同履行過程中起著重要作用，是促進(jìn)承包商認(rèn)真、及時(shí)履行合同義務(wù)的有效手段。

在貴州省，工程合同履約保證金主要適用于房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通運(yùn)輸、水利等各類工程建設(shè)項(xiàng)目，是工程承包合同的重要組成部分。

貴州省工程合同履約保證金管理規(guī)定

在貴州省，工程合同履約保證金的管理遵循《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理辦法》和《貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金管理工作的通知》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件。其中，《貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金管理工作的通知》明確了工程合同履約保證金的繳納比例、期限、返還等關(guān)鍵內(nèi)容。

繳納比例和期限

根據(jù)《貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金管理工作的通知》，工程合同履約保證金一般按照承包合同價(jià)款的5%確定，**不超過10%。對(duì)于特大型工程，可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，適當(dāng)降低保證金比例，但**不得低于3%。

保證金應(yīng)在承包商中標(biāo)后，雙方簽訂承包合同前繳納。對(duì)于已開工建設(shè)但未繳納履約保證金的項(xiàng)目，應(yīng)在通知下發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)繳。

保證金繳納方式

貴州省規(guī)定，工程合同履約保證金應(yīng)以銀行保函或現(xiàn)金形式繳納。對(duì)于現(xiàn)金形式的保證金，應(yīng)繳入業(yè)主在省級(jí)財(cái)政部門指定的專戶管理，不得由業(yè)主自行收取和保管。

保證金返還

在承包商完成承包合同約定的工程量，并按時(shí)、按質(zhì)履行了合同義務(wù)后，業(yè)主應(yīng)在承包商提交返還申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，無條件返還履約保證金。

工程合同履約保證金申請(qǐng)與退還流程

在貴州省，工程合同履約保證金的申請(qǐng)與退還流程一般包括如下幾個(gè)步驟：

申請(qǐng)流程

中標(biāo)通知：業(yè)主在確定中標(biāo)人后，應(yīng)及時(shí)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并明確履約保證金繳納方式、金額、繳納時(shí)限等內(nèi)容。 繳納保證金：承包商根據(jù)中標(biāo)通知書的要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，以保函或現(xiàn)金形式繳納履約保證金。 簽訂合同：承包商完成履約保證金繳納后，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)與承包商簽訂承包合同，并明確履約保證金退還條件。

退還流程

提交退還申請(qǐng)：承包商在完成承包合同約定的工程量，并按時(shí)、按質(zhì)履行合同義務(wù)后，可向業(yè)主提交工程合同履約保證金退還申請(qǐng)。 業(yè)主審核：業(yè)主在收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)承包商的履約情況進(jìn)行審核。審核通過后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無條件返還履約保證金。 保證金返還：業(yè)主根據(jù)合同約定，將履約保證金返還至承包商指定的賬戶。

注意事項(xiàng)與違約處理

在工程合同履約保證金管理中，業(yè)主和承包商還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定收取和管理履約保證金，不得超出規(guī)定范圍和比例收取。如因業(yè)主原因?qū)е鲁邪虩o法按時(shí)繳納保證金，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 承包商應(yīng)及時(shí)繳納履約保證金，未按時(shí)繳納的，每逾期一日，業(yè)主有權(quán)按照履約保證金總額的0.5%扣減承包商的合同價(jià)款。 如承包商未按時(shí)、按質(zhì)履行合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額?？鄢螅邪虘?yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。 如承包商不補(bǔ)足履約保證金或再次違約，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同，并從履約保證金中扣除違約金和其他損失。 對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致承包商無法履行合同的，經(jīng)業(yè)主核實(shí)后，應(yīng)退還履約保證金。

案例分析

某建筑公司承接了貴州省一座橋梁的建設(shè)工程，中標(biāo)價(jià)為1億元人民幣。根據(jù)規(guī)定，該公司需向業(yè)主繳納5%的工程合同履約保證金，即500萬元人民幣。該公司選擇以銀行保函形式繳納保證金，并在中標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)完成了保函的辦理和提交。

在橋梁建設(shè)過程中，該公司嚴(yán)格按照合同要求，按時(shí)、按質(zhì)完成了工程建設(shè)，業(yè)主對(duì)橋梁進(jìn)行了驗(yàn)收，確認(rèn)該公司履行了合同義務(wù)。隨后，該公司向業(yè)主提交了工程合同履約保證金退還申請(qǐng)，業(yè)主在收到申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行了審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)返還了500萬元履約保證金。

總結(jié)

工程合同履約保證金是保障承包商履行合同義務(wù)的重要手段。在貴州省，工程合同履約保證金的繳納比例、期限和返還條件等都有明確規(guī)定，業(yè)主和承包商都應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，避免因違規(guī)操作而造成損失。此外，在保證金管理過程中，業(yè)主應(yīng)注重規(guī)范操作，不得超出規(guī)定范圍收取保證金；承包商也應(yīng)及時(shí)繳納保證金，履行合同義務(wù)，以維護(hù)自身權(quán)益。