履約保證金，是合同中常見(jiàn)的一項(xiàng)。在簽訂合同后，履約保證金被交予甲方，作為乙方履行合同的擔(dān)保。當(dāng)下，隨著各種新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景的出現(xiàn)，履約保證金的問(wèn)題也日益多元復(fù)雜。本文將為您詳解履約保證金的相關(guān)法律規(guī)定，幫助您厘清履約保證金的退還原則，以防金融糾紛。
履約保證金 ，即合同履約保證金，是一種合同擔(dān)保方式。在雙方法律關(guān)系中，為保證乙方能夠履行合同約定的義務(wù)，乙方向甲方提供一筆資金或擔(dān)保，作為其履約的擔(dān)保，甲方在乙方履行合同后返還。它與預(yù)付款、定金不同，履約保證金只適用于合同履行期間。
例如，房東租房時(shí)，為保證租客履行合同約定，支付一筆履約保證金。租期滿后，若租客沒(méi)有違反合同約定，房東應(yīng)全額退還履約保證金。
履約保證金 的退還，是基于乙方是否履行了合同義務(wù)而定。乙方完全履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還履約保證金；乙方未履行或未完全履行，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金。
這里需要強(qiáng)調(diào)的是，履約保證金并不是一筆可以隨意處置的資金 。甲方在收到履約保證金后，不得挪作他用 ，以免發(fā)生糾紛時(shí)，無(wú)法退還給乙方。
全額退還履約保證金的情況 ：
乙方完全履行了合同義務(wù)。例如，施工方按照約定完成工程，或租客在租期內(nèi)沒(méi)有違反合同約定。在這些情況下，甲方應(yīng)全額退還履約保證金。
合同因不可抗力因素?zé)o法履行。例如，因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可抗拒的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)退還履約保證金。
合同有效期滿。如果合同有明確的有效期，且乙方在有效期內(nèi)履行了合同義務(wù)，履約保證金也應(yīng)全額退還。
在以下情況下，甲方可以根據(jù)實(shí)際損失情況，扣留部分或全部履約保證金：
乙方未按時(shí)交付貨物或服務(wù)。例如，乙方作為供應(yīng)商，未在約定期限內(nèi)交付貨物，或服務(wù)不合格。
乙方違約金在合同中有所約定。根據(jù)約定，甲方可以扣除相應(yīng)數(shù)額的違約金，剩余部分退還給乙方。
乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。如果乙方違約或違規(guī)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求賠償損失，可扣留履約保證金作為賠償。
甲方在收到履約保證金后 ，要做好資金管理，確保能全額退還給乙方。在乙方履行合同義務(wù)后，以下程序必須履歷：
甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)。
確認(rèn)乙方已履行合同約定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額退還履約保證金。退還時(shí)間不得超過(guò)約定期限 ，若無(wú)約定，應(yīng)在合同履行完畢后即刻辦理。
在退還履約保證金時(shí)，雙方應(yīng)簽訂收據(jù)，或通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式確認(rèn)資金已返還給乙方。
盡管合同中對(duì)履約保證金有明確約定，但在實(shí)際生活中，因履約保證金產(chǎn)生的糾紛仍時(shí)有發(fā)生。
李先生在某平臺(tái)下單安裝窗戶，支付了30%的履約保證金?？砂惭b當(dāng)天，因供應(yīng)商原因，窗戶未能如期送到，導(dǎo)致安裝無(wú)法進(jìn)行。李先生與平臺(tái)、供應(yīng)商協(xié)商無(wú)果，遂以履約保證金難退為理由，投訴至相關(guān)部門(mén)。
對(duì)此，我們有幾點(diǎn)建議：
保持冷靜，積極溝通。發(fā)生糾紛時(shí)，乙方應(yīng)首先與甲方積極溝通，尋求解決方案。
收集證據(jù)。保留合同、支付記錄、溝通記錄等，以便后續(xù)維權(quán)。
尋求第三方介入。在雙方協(xié)商無(wú)果的情況下，可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)、司法部門(mén)等第三方機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。
依法解決。若調(diào)解失敗，可向人民法院提起訴訟，依據(jù)法律規(guī)定，解決履約保證金爭(zhēng)議。
履約保證金是合同中常見(jiàn)條款，甲方應(yīng)合法合理使用，乙方也應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。雙方應(yīng)在合同中對(duì)履約保證金用途及退還條件作出明確約定，確保資金安全，避免糾紛。
履約保證金的退還，體現(xiàn)了合同的誠(chéng)信原則。甲方應(yīng)以誠(chéng)信為本，不得惡意拖欠；乙方也應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，共同維護(hù)履約保證金的良好生態(tài)。
