你是否聽說過“履約保證金”？它可不是什么神秘的金融產(chǎn)品，而是一項實實在在的、與我們生活息息相關(guān)的金融服務(wù)。當(dāng)下，它已經(jīng)成為許多行業(yè)不可或缺的“準(zhǔn)入門檻”。今天我們就來聊聊這個話題。
履約這個詞可能對部分人來說有些陌生，但它實際上是我們在生活中經(jīng)常遇到的，比如說預(yù)訂酒店、租車、訂票等 scenario。履約是合同中一項很重要的內(nèi)容，它要求雙方必須履行自己的承諾。而履約保證金，就是為了確保履約而采取的一種預(yù)先交存資金的措施?？赐赀@篇文章，你就會了解到，原來履約可以這么做，這么酷！
履約保證金是合同中約定的、由一方當(dāng)事人預(yù)先向另一方交存一定數(shù)額的資金或提供擔(dān)保，以保證履約的做法。交存履約保證金的一方 called “保證金交存方”，收到保證金的一方 called “保證金受益方”。
簡單來說，它就是一筆預(yù)付款，用于確保合同的順利履行。如果合同約定一方?jīng)]有完成自己的義務(wù)時，另一方可以動用這筆資金來減輕或避免損失。它就像是合同履約過程中的“定心丸”，為整個交易過程增添了一層保障。
履約保證金根據(jù)交存方式的不同，可以分為兩種類型：
現(xiàn)金履約保證金，就是我們通常說的“交銀行保證金”。保證金交存方需要預(yù)先向保證金受益方交存一筆現(xiàn)金，存入指定銀行賬戶。這筆資金被凍結(jié)，不可隨意使用，直到合同履行完畢或到期后，由雙方確認(rèn)無誤后返還。
例如，在工程項目中，業(yè)主方可能要求承包方先交存一筆現(xiàn)金履約保證金，以確保其按約定完成工程任務(wù)。這筆錢一般通過銀行轉(zhuǎn)賬方式存入業(yè)主指定的賬戶，由業(yè)主方保管，在合同履行期滿或工程結(jié)束時，業(yè)主方歸還給承包商。
除了現(xiàn)金形式之外，履約保證金還可以采取保函方式。保函是銀行出具的一份擔(dān)保文件，相當(dāng)于銀行為客戶的履約能力提供一種“信用背書”。
保函履約保證金有兩種情況：
**種是金融機構(gòu)為客戶開出面向另一方的保函，作為履約保證。例如，公司之間有業(yè)務(wù)往來，甲公司要求乙公司提供履約保證，乙公司可以去銀行申請開立保函，由銀行為乙公司提供履約擔(dān)保。 第二種情況是，銀行為自己的客戶提供保函，擔(dān)?？蛻粝虻谌铰募s。例如，一些需要預(yù)付款的業(yè)務(wù)，業(yè)主方可能要求先繳納一定預(yù)付款才能啟動供貨，而供貨方可以去銀行申請保函履約保證金，由銀行提供預(yù)付款擔(dān)保，這樣業(yè)主方就放心接受對方的供貨了。保函形式更加靈活，保證金交存方不需凍結(jié)大量資金，也避免了資金的占用和流動壓力。尤其是對于小微企業(yè)，保函可以幫助他們更好地應(yīng)對資金周轉(zhuǎn)和運營壓力。
那么，履約保證金是如何交存的呢？下面就為大家揭曉詳細(xì)的交存流程：
首先，雙方需要就合同內(nèi)容達(dá)成一致，在合同中約定交存履約保證金的事項、數(shù)額、方式及條件等內(nèi)容。合同中需要明確保證金的數(shù)額、交存時間、退還條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。
雙方需要就保證金的交存方式達(dá)成一致，是選擇現(xiàn)金還是保函形式。在實際操作中，可以根據(jù)自身情況和合同需求選擇更適合自己的方式。
現(xiàn)金履約保證金需要提供以下材料：
合同原件：合同需明確約定交存、退還保證金數(shù)額、時間、方式及違約責(zé)任等內(nèi)容； 保證金交存方的銀行開戶許可證或金融資產(chǎn)賬戶信息； 保證金受益方的銀行賬戶信息。保函履約保證金則需要準(zhǔn)備以下材料：
開立保函的申請書，包括保函申請表、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)公章、授權(quán)委托書、受托人身份證件； 合同原件，與開立保函內(nèi)容一致； 保證金受益方的銀行賬戶信息或書面意愿。現(xiàn)金履約保證金交存方需要前往銀行柜臺，將資金存入約定的銀行賬戶即可。
保函履約保證金的辦理需要到有開立保函資質(zhì)的銀行。目前，部分大型銀行和部分城商行、農(nóng)商行等都有此業(yè)務(wù)。交存方可以與銀行簽訂保函協(xié)議，約定好保函的數(shù)額、有效期、收費等事項。
在合同履約期內(nèi)，保證金交存方需要按約定履行合同義務(wù)。履約完成后，雙方確認(rèn)無誤即可辦理保證金返還手續(xù)。
如果是現(xiàn)金履約保證金，銀行會將資金返還至交存方指定賬戶；如果是保函形式，則需要到銀行辦理保函撤銷手續(xù)。
小偉是北漂一族，在網(wǎng)上看中了一套距離公司很近的公寓，準(zhǔn)備去看房并確定租住。但是房東提出，需要交納一筆履約保證金， otherwise 他不會預(yù)留房子。小偉有些猶豫，不過聽朋友說過交銀行保證金很常見，就抱著謹(jǐn)慎的心態(tài)準(zhǔn)備了足夠的現(xiàn)金。
小偉和房東約好時間看房，一進(jìn)入房間，就被整潔的環(huán)境和舒適的裝修吸引了。他當(dāng)下決定租下這套房子，和房東簽訂了租房合同，在合同中約定了 “履約保證金數(shù)額為房租的50%，將在入住時交清房租及押金，保證金在退租時返還”。
小偉去到銀行，將保證金存入房東指定的賬戶。存款過程很順利，銀行工作人員還熱心地為他講解了注意事項，例如在交存時、返還時需要帶上合同、身份證等材料，并說明了因違約導(dǎo)致保證金不予返還的 scenario。小偉想想也放心了不少，心里偷偷地贊了一句“交銀行保證金，真是挺靠譜的！”。
之后的小偉租房生活很愉快，在約定時間退租，房東也如約返還了履約保證金。這筆資金幫助房東鎖定了租房期間他的誠意，也為小偉提供了保障，真可謂是雙贏！
履約保證金是合同履約過程中的重要“伴侶”，它為雙方都提供了保障。通過交存履約保證金，可以有效降低合同違約風(fēng)險，維護(hù)交易秩序。尤其是保函形式，為企業(yè)帶來了更多的靈活性和資金周轉(zhuǎn)空間。
希望這篇文章能幫助你了解履約保證金的奧秘，如果你也有精彩的履約故事，不妨分享出來，讓更多人了解這一常見的金融服務(wù)！
