爛尾期房是指房地產開發(fā)商由于種種原因，無法如期交付的房屋項目。對于購房者而言，這種情況十分令人痛苦和沮喪，因為他們不僅失去了購房的時間和機會，還面臨經濟上的困擾。在這種情況下，購房者常常會考慮采取法律手段來維護自己的權益，其中一種方式就是訴求財產保全。
財產保全是指在訴訟過程中，法院為保護當事人權益而采取的一種措施。它可以確保涉訴財產的安全和完整，以防止被對方轉移、損毀或貶值，保障當事人**終獲得勝訴后能夠順利執(zhí)行判決。
那么，對于爛尾期房買家來說，能否訴求財產保全呢？這個問題的答案并不是那么簡單，因為它與法律相關的多個方面有關。
首先，我們需要考慮是否存在具體的法律規(guī)定，針對爛尾期房購房者的訴求財產保全問題。在我國，房地產開發(fā)項目受到《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的監(jiān)管，如果開發(fā)商無法按照合同約定的時間交付房屋，購房者可以依法解除合同并要求返還已支付的購房款項。根據合同法的相關規(guī)定，在合同無效的情況下，購房者有權要求法院判決對方退還已經支付的購房款，并可能要求采取訴訟保全措施，以確保購房款的安全。
其次，訴求財產保全是否能夠成功，還與具體的案件情況和法院的判斷有關。法院在決定是否采取財產保全措施時，會進行綜合評估，考慮案件的具體情況，包括但不限于當事人是否存在喪失財產的風險、債權是否清楚、財產是否可以輕易轉移等因素。如果購房者能夠提供充分的證據，證明自己的財產受到了損害的風險，并且法院認為有必要保全購房款項，那么訴求財產保全的可能性將會增加。
此外，購房者還需注意，在訴求財產保全時需要承擔相應的法律責任和義務。購房者需要提供合理和充分的證據，證明自己的財產權益受到了損害的風險，同時要履行相應的程序和要求，如提供保全財產的價值評估、提供保全財產的抵押、提供保全金額的擔保等。
綜上所述，盡管爛尾期房對于購房者來說是一種極為不利的情況，但購房者仍然可以考慮采取法律手段，包括訴求財產保全等措施，來維護自己的權益。然而，是否能夠成功實施訴求財產保全仍然取決于具體的案件情況和法院的判斷。購房者在面對這種情況時應及時咨詢**的法律意見，并在法律的框架下高效維權。
