<ul id="osco5"></ul> 工程建設中，履約保證金是保障項目順利完成的重要機制。然而，何時以及如何扣除這筆保證金，往往讓建設方和承包方都感到困惑。本文將深入探討扣除工程履約保證金的不同情形，力求清晰明了地闡述相關規定與實踐操作。
一、履約保證金的性質與作用
履約保證金，本質上是一種擔保形式。它由承包方在簽訂工程合同后按約定比例向建設方繳納，用于保障承包方履行合同義務。如果承包方按期完成工程，且工程質量符合合同約定，則保證金會在工程竣工驗收合格后無息返還。反之，如果承包方違約，建設方則有權根據合同約定扣留或沒收部分或全部保證金。其主要作用在于：
保障建設方利益: 有效規避承包方因故無法履行合同而造成的經濟損失。 激勵承包方履約: 促使承包方認真履行合同義務，確保工程質量和進度。 化解合同糾紛: 提供了一種便捷有效的糾紛解決途徑，減少訴訟成本。二、扣除工程履約保證金的情形
根據《建設工程施工合同（示范文本）》及相關法律法規，扣除工程履約保證金主要有以下幾種情形：
1. 工程質量問題: 這是**常見的一種扣除情形。如果承包方交付的工程質量不合格，達不到合同約定的標準，建設方有權根據工程質量問題的嚴重程度，扣留相應的保證金。
示例: 承包方在施工過程中偷工減料，導致房屋出現裂縫等質量問題，建設方可以根據鑒定結果扣除部分甚至全部履約保證金。 說明: 鑒定報告是關鍵證據，建設方應委托具有相應資質的機構進行質量鑒定，以此作為扣除保證金的依據。2. 工程進度延誤: 如果承包方未能按合同約定完成工程進度，造成工期延誤，建設方也有權扣留部分保證金。 但需要明確的是，并非所有工期延誤都可直接扣除保證金，需根據合同約定及延誤原因進行判斷。
示例: 因承包方管理不善造成工期延誤超過合同約定的容許范圍，建設方可以根據合同條款扣除相應比例的保證金。 說明: 合同中應明確規定工期延誤的責任承擔和保證金扣除比例，避免產生爭議。 不可抗力因素造成的延誤一般不應扣除保證金。3. 安全事故責任: 如果在施工過程中發生安全事故，且事故責任在承包方，建設方可以扣除保證金，用于彌補事故造成的損失。
示例: 承包方未按規定采取安全措施，導致發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，建設方有權扣除保證金。 說明: 需提供相關事故調查報告以及責任認定書作為扣除保證金的依據。4. 違反合同其他約定: 除了以上幾種常見情形外，如果承包方違反合同的其他約定，例如不按時支付勞務費用，造成不良影響等，建設方也有權視情況扣除保證金。
示例: 承包方未按時支付農民工工資，造成嚴重社會影響，建設方有權扣除部分保證金。 說明: 合同中應明確列出各種違約行為及相應的處罰措施，避免出現模糊地帶。三、扣除保證金的程序及注意事項
扣除履約保證金并非隨意為之，必須遵循一定的程序：
發出書面通知: 建設方應向承包方發出書面通知，說明扣除保證金的原因、金額及依據。 提供證據材料: 建設方需提供相應的證據材料，例如質量檢測報告、事故調查報告、合同約定等。 協商解決: 在條件允許的情況下，建設方和承包方應積極協商，尋求解決方案。 依法維權: 如果協商不成，建設方可以依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。四、案例分析：
某建設項目，承包方因施工質量問題導致工程主體結構出現裂縫，經鑒定機構鑒定，該質量問題屬于重大質量缺陷，直接影響工程使用安全。建設方根據合同約定，扣除了承包方全部履約保證金，并要求承包方進行整改。 此案例中，建設方扣除保證金的行為是符合法律規定的。
總而言之，扣除工程履約保證金必須有法可依、有據可查。 建設方在扣除保證金前，應仔細審查合同條款，收集充分的證據，并嚴格按照規定的程序進行操作，以避免不必要的糾紛。 承包方也應認真履行合同義務，確保工程質量和進度，避免保證金被扣除。
