履約保證金與預付款：兩者的區(qū)別

建設工程項目中，履約保證金和預付款是常見的概念。雖然都與工程資金相關，但兩者的性質和用途卻有明顯區(qū)別。今天我們就來詳細解讀這兩者的差異，幫助大家 clearer對工程資金有更清楚的認識。

履約保證金

履約保證金 ， AKA Performance Bond，是發(fā)包人在工程合同中為保證承包人履行合同約定的義務而向銀行或其他金融機構提供的擔保。它更多的是為了保障發(fā)包人的權益，是一種信用擔保。

想象一下，發(fā)包人將一筆不小的資金交給承包人，如果承包人無法按約定完成工程，或在施工過程中出現(xiàn)嚴重問題，發(fā)包人將面臨資金和工程兩方面的損失。因此，履約保證金就是為了降低這種風險而存在的。

履約保證金的額度通常為合同金額的2%~5%，由承包人或其擔保方（如銀行、保險公司等）向發(fā)包人提供。如果承包人不能履行合同，發(fā)包人可以從中扣除因違約造成的損失，余額則需退還給承包人。它通常適用于大型工程項目，是發(fā)包人對承包人實力的“把關”。

以一項工程造價為 1 億元的項目為例。如果要求履約保證金的比例為合同金額的 3%，那么履約保證金就為 300 萬元。承包人需向銀行等金融機構申請，以獲得發(fā)包人滿意的履約保證金擔保。如果承包人完成工程且沒有違約，履約保證金就會被全額退還；如果發(fā)生違約，發(fā)包人可從中扣除相應損失，剩余部分返還。

預付款

相比之下，預付款 則是發(fā)包人在工程合同簽訂后，為支付工程項目所需費用而向承包人支付的一筆預先支付的款項。它更多的是為了幫助承包人緩解資金周轉問題，是一種對承包人的資金支持。

工程項目往往需要大量的資金支持，尤其是對于一些中小企業(yè)來說，前期的資金壓力很大。預付款可以為承包人提供一定的流動資金，幫助他們采購材料、支付人工費等。

預付款的比例一般為合同金額的10%~30%，由發(fā)包人直接支付給承包人。但這筆錢并不代表發(fā)包人可以“先占用”，它必須用于工程項目，且需要按實際發(fā)生額度進行結算。在實際操作中，預付款通常與工程進度款結合使用，發(fā)包人根據(jù)工程進展情況定期支付。

繼續(xù)上面的例子，若該工程項目預付款為合同金額的 10%，那么預付款就為 100 萬元。發(fā)包人在合同簽訂后就需要向承包人支付這筆錢，以幫助其開展前期工作和支付各項費用。

區(qū)別

履約保證金 和 預付款 有以下幾點明顯區(qū)別：

目的不同：履約保證金是發(fā)包人向承包人索要的，以便于保障自身權益，預付款則是發(fā)包人為幫助承包人解決資金周轉問題而支付的。

資金來源不同：履約保證金由承包人或其擔保方提供，預付款則由發(fā)包人直接支付。

使用場景不同：履約保證金更多的是大型工程項目中發(fā)包人的“安全措施”，而預付款則適用于各種工程項目，尤其是中小型工程，以幫助承包人緩解資金壓力。

款項歸屬不同：履約保證金是發(fā)包人在合同違約情況下可用的款項，它屬于發(fā)包人的擔保資金；預付款則屬于承包人的工程資金，用于工程項目的施工。

款項流向不同：履約保證金流向發(fā)包人，由其保管；預付款則直接支付給承包人，用于工程施工。

如何選擇

那么，在工程項目中，發(fā)包人應如何選擇使用履約保證金或預付款？

在決定是否需要履約保證金時，發(fā)包人應考慮承包人的信用情況和合同金額。對于信用較差的承包人或合同金額較大的工程項目，發(fā)包人可以要求提供履約保證金，以確保自身權益。

而預付款則更多的是根據(jù)工程項目實際情況而定。如果承包人資金周轉困難，發(fā)包人可以考慮支付預付款，幫助其解決資金壓力，但需要注意控制預付款比例，避免給自己帶來不必要的風險。

對于發(fā)包人來說，在決定使用履約保證金時，需要與有資質的金融機構合作，確保履約保證金能夠有效保障自身權益。在支付預付款時，則應注意審查承包人的資質和工程項目實際需求，并按進度支付，確保資金使用在工程上。

案例分析

那在實際工程中，履約保證金和預付款是如何運作的？

在某市地鐵建設工程中，地鐵建設方（發(fā)包人）與一家知名建筑公司（承包人）簽訂了工程合同，合同金額為 3 億元。由于工程造價較高，建設方要求建筑公司提供履約保證金。

建筑公司向銀行申請了 3000 萬元的履約保證金貸款，并成功獲得建設方的認可。這筆錢將作為建設方的擔保資金，如果建筑公司不能按約定完成工程，建設方可以據(jù)此索賠。

同時，為了幫助建筑公司解決施工中的資金壓力，建設方還支付了 300 萬元預付款。這筆預付款在合同簽訂后即被支付，用于建筑公司的前期準備工作和部分材料采購。之后，建設方根據(jù)工程進度，定期向建筑公司支付進度款。

在這種情況下，履約保證金為建設方提供了信用擔保，預付款則成為建筑公司緩解資金周轉的“救命稻草”。兩者的結合使用，為工程項目提供了資金上的雙重保障。

總結

履約保證金和預付款雖然都與工程項目資金相關，但各自有明確的用途和性質。發(fā)包人在工程項目中，根據(jù)承包人的信用情況和工程規(guī)模，可以靈活選擇使用履約保證金和預付款，以保障自身權益，同時為承包人提供資金支持。

當然，在實際操作中，還需要注意更多細節(jié)和法律問題，以確保資金安全。工程項目涉及多方利益，資金使用必須謹慎，在確保資金安全的前提下，為工程施工提供有力保障。