<ul id="osco5"></ul> 在建筑行業，尤其是涉及到工程項目時，履約保證金是一個常見而重要的概念。對于二級建造師來說，了解二建履約保證金的收取比例和相關規定，是工程項目順利進行和保障自身權益的關鍵。
在工程承包中，履約保證金是承包人按合同約定向發包人提供的，用于保證承包人按時、按質、按量履行合同的擔保。那么，二建履約保證金通常收取多少比例呢？這涉及到工程發承包雙方的權利和義務，也關系到整個工程項目的順利進行。
根據《中華人民共和國擔保法》和《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，履約保證金收取應遵循以下原則：
比例原則：履約保證金收取應有合理的比例。根據《擔保法》規定，擔保金額一般不超過主合同債務金額的20%。也就是說，二建履約保證金一般不應超過合同總價的20%。
合同約定原則：履約保證金的收取應以合同約定為準。在工程承包合同中，雙方應明確履約保證金的收取方式、金額、支付時間等事宜。
特殊情況特殊處理原則：在特殊情況下，履約保證金的收取可適當突破上述原則。例如，在涉及*重點工程或特殊行業的工程項目中，經有關部門批準，可適當提高或降低履約保證金比例。
在實際工程項目中，履約保證金的比例通常由發包方和承包方根據工程的具體情況協商確定。常見的履約保證金比例如下：
固定比例：履約保證金比例保持不變，例如工程總造價的5%或10%。
遞減比例：隨著工程進度和節點的完成，履約保證金比例逐漸降低。例如，在工程初期收取較高比例的履約保證金，隨著工程節點的完成，逐步降低比例。
混合比例：結合工程特點，采用固定比例和遞減比例相結合的方式。例如，在工程初期采用固定比例，隨后按照工程進度采用遞減比例。
在工程承包中，可能會出現發包方超額收取履約保證金的情況。作為承包方，應當如何維護自身的權益呢？
了解相關法律法規：首先，應當熟悉《擔保法》和《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，知曉履約保證金超額收取的違法性。
收集證據：收集和保存與履約保證金相關的合同、協議、票據等證據，以便后續維權使用。
協商解決：及時與發包方協商，要求其按照合同約定或法律規定退還超額收取的履約保證金。
依法維權：如果協商無法解決，可以向工程所在地人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身權益。
【案例】某建筑公司承接了一項市政工程建設項目，合同總價為5000萬元。根據合同約定，履約保證金比例為合同總價的10%，即500萬元。但在實際執行中，發包方以各種理由要求建筑公司提供700萬元的履約保證金，否則不予開工。建筑公司陷入進退兩難的境地。
【分析】本案中，發包方超額收取履約保證金的行為違反了《擔保法》和《建設工程質量管理條例》的相關規定。建筑公司可以從以下幾方面維護自身權益：
收集證據：包括與發包方簽訂的工程承包合同、發包方要求提供700萬元履約保證金的相關文件或溝通記錄等。
協商解決：及時與發包方進行溝通協商，指出其超額收取履約保證金的行為違法，要求其按照合同約定提供500萬元履約保證金。
依法維權：如果協商無法解決，建筑公司可以向工程所在地人民法院提起訴訟，要求發包方退還超額收取的200萬元履約保證金，并承擔相應的法律責任。
二建履約保證金的收取比例直接關系到工程發承包雙方的利益。合理的履約保證金比例，能夠促進工程順利進行，保障工程質量和進度。反之，過高的履約保證金比例，可能會給承包方帶來資金壓力，甚至導致工程無法正常進行。
因此，在工程承包中，雙方應充分了解履約保證金相關規定，合理約定履約保證金比例，避免因履約保證金爭議而影響工程進度。同時，承包方也應及時了解自身權益，在遇到履約保證金超額收取等情況時，勇敢拿起法律武器維護自身權益。
以上就是關于二建履約保證金收取比例的相關內容，希望能夠幫助大家更好地了解這一概念，在實際工作中避免風險，保障自身權益。
