建筑工程履約保函，是工程項(xiàng)目中常見的一種信用擔(dān)保方式。它如同一把“保護(hù)傘”，為工程建設(shè)提供有力保障。當(dāng)下，如何高效辦理履約保函，已成為許多建設(shè)方和承包方關(guān)注的話題。
今天，就讓我們?yōu)楦魑粠硪黄敱M的“履約保函辦理指南”，一起撐起屬于你的“保護(hù)傘”！
一、履約保函的“前世今生”
履約保函，是保證承攬人（通常為工程承包方）履行合同義務(wù)的書面擔(dān)保。它與工程項(xiàng)目緊密相連，是工程建設(shè)領(lǐng)域信用擔(dān)保的重要組成部分。
履約保函的誕生，源自于工程項(xiàng)目中各方主體的需求：
業(yè)主方（發(fā)包方）：希望有保障措施確保承包方完成工程，避免半途棄工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。 承包方：為展示自身實(shí)力、獲得工程項(xiàng)目，需要提供一定擔(dān)保以獲得業(yè)主方的信任。 銀行等金融機(jī)構(gòu)：作為第三方機(jī)構(gòu)，可通過出具保函的方式，為工程項(xiàng)目提供信用支持，同時(shí)也拓展自己的業(yè)務(wù)范圍。正是因?yàn)楦鞣叫枨蟮钠鹾?，履約保函應(yīng)運(yùn)而生，成為工程項(xiàng)目中常見且重要的合同附件。它為工程建設(shè)帶來了更多安全感，也為市場經(jīng)濟(jì)添磚加瓦。
二、辦理履約保函的必要步驟
辦理履約保函，一般需要經(jīng)過以下步驟：
步驟一：準(zhǔn)備材料
準(zhǔn)備好以下材料，是辦理履約保函的前提：
雙方當(dāng)事人（發(fā)包方和承包方）簽訂的書面合同，合同中應(yīng)包含履約保函的相關(guān)條款。 承包方的商業(yè)資信證明，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。 承包方銀行開具的資信證明或銀團(tuán)貸款協(xié)議（如有）。 發(fā)包方出具的保函申請書，內(nèi)容包括保函金額、期限、用途等。 其他可能需要的材料，如工程項(xiàng)目審批文件、施工許可證等。上述材料準(zhǔn)備齊全，為后續(xù)辦理奠定基礎(chǔ)。
步驟二：選擇保函類型
目前，常見的履約保函主要包括兩類：
金融機(jī)構(gòu)保函：由銀行等金融機(jī)構(gòu)出具，具有較強(qiáng)資金實(shí)力和信用保障。通常適用于大型工程項(xiàng)目，保函金額較高。
擔(dān)保公司保函：由**擔(dān)保公司出具，往往針對中小型工程項(xiàng)目，保函金額相對較小的情況。
選擇合適的保函類型，有利于后續(xù)辦理進(jìn)程的順暢進(jìn)行。
步驟三：制定保函方案
保函類型確定后，由出具方根據(jù)合同內(nèi)容和雙方約定，制定保函的具體方案。
此步驟中，需要仔細(xì)審核合同細(xì)則，明確保函的發(fā)文形式、金額、期限、擔(dān)保范圍等內(nèi)容，確保與合同其他部分保持一致。同時(shí)，還應(yīng)注意以下要點(diǎn)：
保函金額：謹(jǐn)慎確定保函金額，通常建議與合同金額相匹配，以免造成資金浪費(fèi)。 保函期限：根據(jù)工程項(xiàng)目期限合理設(shè)定，一般建議設(shè)置為合同約定期限的20%~50%。 免責(zé)條款：明確約定出具方在何種情況下可免于承擔(dān)責(zé)任，以規(guī)避不必要風(fēng)險(xiǎn)。步驟四：簽訂合同、繳納費(fèi)用
保函方案確定后，雙方正式簽訂合同，約定各方權(quán)利義務(wù)。承包方通常需要繳納一定的費(fèi)用，作為出具方提供保函服務(wù)的報(bào)酬。
費(fèi)用方面，通常有幾種支付方式：
保函費(fèi)用：由承包方一次性支付給出具方，作為出具保函的服務(wù)費(fèi)。 保證金：承包方向出具方繳納一定金額的保證金，于保函到期后返還。 擔(dān)保費(fèi)：按一定比例計(jì)算，通常為保函金額的萬分之五至千分之五，由承包方按年或按期支付。費(fèi)用支付方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇，在合同中明確約定。
步驟五：出具保函
在雙方合同簽署、費(fèi)用繳清后，出具方會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)出具履約保函，并送達(dá)承包方。
承包方收到保函后，應(yīng)仔細(xì)核對保函內(nèi)容，確保與合同約定一致，并及時(shí)將保函交至發(fā)包方。
三、辦理履約保函的“小妙招”
1、選擇合適的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司：不同機(jī)構(gòu)有自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢，可根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和自身需求選擇。可考慮以下幾點(diǎn)：
機(jī)構(gòu)的信用等級和資金實(shí)力：建議選擇資信良好、具有較強(qiáng)償還能力的機(jī)構(gòu)。 機(jī)構(gòu)的服務(wù)效率和經(jīng)驗(yàn)：高效、**的機(jī)構(gòu)能為項(xiàng)目提供更大便利。 機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：比較不同機(jī)構(gòu)的收費(fèi)方式和費(fèi)用，選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的方案。2、提前準(zhǔn)備、充分溝通：辦理履約保函，需準(zhǔn)備的材料較全，提前一月左右開始準(zhǔn)備，并積極與發(fā)包方、出具方溝通，確保材料齊全、信息準(zhǔn)確。
3、謹(jǐn)慎選擇中介機(jī)構(gòu)：市場上一些中介機(jī)構(gòu)打著能“低費(fèi)率”“快速辦”“關(guān)系好”的幌子，實(shí)際操作中可能存在各種隱患。建議直接與金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司接觸，或選擇信譽(yù)良好、推薦可靠的中介機(jī)構(gòu)。
4、關(guān)注保函細(xì)節(jié)：保函內(nèi)容的細(xì)枝末節(jié)同樣重要。除保函金額、期限外，還應(yīng)關(guān)注以下內(nèi)容：
保函是否具有可轉(zhuǎn)讓性，即發(fā)包方是否可將保函轉(zhuǎn)讓給他人。 在發(fā)生承包方違約情況下，發(fā)包方如何啟動(dòng)保函，有什么程序？ 保函到期后的續(xù)?；蛘蛊?，是否便捷、合理？五、案例分析
小李是某建筑公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，公司近期中標(biāo)了一個(gè)大型工程項(xiàng)目。工程款項(xiàng)高達(dá)數(shù)億元，項(xiàng)目業(yè)主要求提供履約保函作為擔(dān)保。
小李了解到辦理履約保函對企業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)有較高要求，于是向銀行咨詢。銀行建議他先準(zhǔn)備好合同文本、企業(yè)資質(zhì)證明等材料，并詳細(xì)了解了公司所涉工程項(xiàng)目，提出制定保函方案的建議。
在比較了幾家銀行和擔(dān)保公司的服務(wù)后，小李選擇了資信良好、服務(wù)效率高的A銀行辦理。他提前與銀行溝通，在提交材料、制定方案過程中，確保工作無遺漏。**終，A銀行準(zhǔn)時(shí)出具了履約保函，為工程項(xiàng)目提供了有力保障。
整個(gè)辦理過程中，小李深切感受到履約保函對工程項(xiàng)目的重要性，也對辦理流程有了更深刻的認(rèn)識。
六、尾聲
履約保函，如同一份“信用契約”，為建筑工程項(xiàng)目添彩增輝。辦理履約保函，需要各方主體的精心協(xié)作。通過本文介紹的步驟和技巧，希望能幫助你順利辦理，為工程項(xiàng)目披上一層堅(jiān)實(shí)的“保護(hù)外衣”！
