在建筑工程領域，履約保函是常見且必要的文件之一。然而，對于“建設期履約保函費用由誰承擔”這個問題，卻沒那么容易回答。它就像一個奧秘，困擾著許多業(yè)主、承包商甚至是金融機構。今天我們就來揭開這個奧秘，為各位帶來建設期履約保函費用的真相！
履約保函是合同履約的一種信用擔保方式，在工程建設中發(fā)揮著重要作用。它如同一份“保證書”，由銀行或保險公司出具，為業(yè)主方提供一項保障：如果承包商不能按約定履行合同，則保函出具方需要賠償業(yè)主方相應的損失，或完成剩余工程。
可以說，履約保函是業(yè)主方的一項“定心丸”，能有效降低工程建設風險，確保工程順利進行。特別是對于大型工程項目，履約保函更是必不可少。因為在建設期內，承包商可能面臨各種不可預見的情況，如資金短缺、施工困難等，導致工程進展緩慢或無法繼續(xù)施工。而業(yè)主方往往需要一筆資金作為擔保，以防范潛在風險。
那么，建設期履約保函的費用由誰承擔呢？
一般情況下，履約保函費用由承包商承擔。因為履約保函是承包商為履行合同而需要出具的擔保措施，類似一種信用擔保費用。這筆費用通常包括銀行或保險公司的手續(xù)費和利息兩項。其中，手續(xù)費是相對固定的，根據(jù)保函金額比例收取，通常為0.5%-1%不等；而利息則根據(jù)保函的實際占用時間和金額而定。
例如，若某工程項目需要一份1000萬元的履約保函，則手續(xù)費可能為5-10萬元，如果保函占用時間一年，利息可能在3-5萬元左右。所以，一份保函的費用在短短一年內就可能達到數(shù)萬元，對于承包商來說并不是一筆小開支。
但需要說明的是，履約保函費用并不是完全由承包商“包辦”，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商費用承擔方式。在工程項目中，業(yè)主方和承包商常常會就費用分擔達成一致，例如各承擔一定比例，或是業(yè)主方提供一定補貼等。
雖然履約保函費用通常由承包商承擔，但這并不意味著業(yè)主方可以完全推脫責任。業(yè)主方也需要為自己的權益考慮，因為履約保函也是為工程項目提供保障。因此，在許多情況下，業(yè)主方會要求承包商提供一定額度的履約保函，作為簽訂合同的前提條件。
業(yè)主方可能需要承擔部分費用的另一個原因在于：履約保函的費用與工程合同金額密切相關。業(yè)主方往往希望通過大型工程項目獲利，因此合同金額往往相當可觀。而保函金額通常會根據(jù)合同金額的比例來確定，因此，業(yè)主方在合同金額上“開足馬力”，也就間接增加了保函費用。
面對不菲的履約保函費用，有沒有什么辦法可以降低開支呢？
當然有！ 以下幾點值得一試：
提高信用評級：信用評級是銀行或保險公司評估企業(yè)信用狀況的指標。企業(yè)可以通過提高信用評級，獲得更低的履約保函費率。例如，將企業(yè)的資信級別從BB提升到AAA，費率就可以大幅下降。
選擇有合作關系的金融機構：與銀行或保險公司建立長期合作關系，可以為企業(yè)爭取到更優(yōu)惠的條件。例如，一些大型國有企業(yè)，就可能與特定銀行有密切合作，在履約保函費率上獲得折扣。
合理安排工程進度：精細化管理工程進度，將工程分段進行，根據(jù)實際情況出具不同階段的履約保函，可以有效減少保函金額，從而降低費用。
謹慎選擇保函占用時間：保函的占用時間越長，利息支出越高。因此，在不影響工程進度的情況下，盡量縮短保函的占用時間，可以一定程度減少開支。
與業(yè)主方協(xié)商：與業(yè)主方就費用承擔進行友好協(xié)商，可能達成雙贏的解決方案。例如，承包商可以承諾按時完成工程，業(yè)主方則給予一定費用的支持等。
說起履約保函費用的談判，我們可以看一個真實案例。
某建筑公司承接了當?shù)卣囊豁棿笮凸こ添椖浚こ炭顬?000萬元。政府部門要求必須提供與合同金額相當?shù)穆募s保函，否則無法簽訂合同。建筑公司面臨著巨額的保函費用，在資金上感到相當吃緊。
為此，建筑公司與政府部門進行了多次協(xié)商，并提供自己的信用記錄和工程參考，證明自己的履約能力。**終雙方達成一致：政府部門同意將保函金額降為合同金額的8成，且在工程完工后3個月內歸還，建筑公司則承擔了其中50%的保函費用。通過談判，建筑公司成功為自己“省下”了一筆可觀的開支。
建設期履約保函費用由誰承擔，現(xiàn)在有了一定的答案。它通常由承包商承擔，但業(yè)主方也需要為自身權益考慮，往往會要求承包商提供履約保函。雙方可根據(jù)工程項目具體情況，就費用承擔進行協(xié)商。
對于建筑承包商來說，履約保函雖然是一筆額外開支，但也是展示自身信用和實力的機會。而對于業(yè)主方而言，則能通過要求提供履約保函，為工程項目上了一層保險。
希望這篇文章能幫助各位讀者對建設期履約保函費用有更清晰的認識，一起解開這個奧秘！
